Propiedad privada

Grúa en propiedad privada. Hecho como manda la ley.

Administrar un parqueo es más difícil de lo que parece en esta área metro. La ley de remolque de Virginia (Va. Code Título 46.2, Capítulo 12) fija el marco a nivel estatal, y la Ciudad de Richmond, Henrico y Chesterfield agregan cada una su propia ordenanza local y junta asesora encima de eso. Trabajamos con administradores de propiedades, HOA, propietarios comerciales y complejos de apartamentos en toda el área metro, incluidas las cuadras densas cerca de VCU en The Fan, para hacer cumplir las reglas de parqueo de forma correcta: sin remolques irregulares, sin dolores de cabeza legales, sin sorpresas para el cliente.

Camión de Quick Tow Richmond trabajando en el lote de un complejo de apartamentos con parqueo por permiso cerca de VCU al atardecer

¿Qué incluye este servicio?

  • Cumplimiento total con la ley de grúas en propiedad privada de Virginia (Va. Code § 46.2-1231 y § 46.2-1233)
  • Auditoría e instalación de rótulos que nombran la compañía de grúas y el número de la policía local que no es de emergencia
  • Acuerdo escrito de administración de parqueo
  • Programas de aplicación de permisos y pases de visitante
  • Aplicación en carriles de bomberos y espacios ADA
  • Patrullaje 24/7 en el lote (horario negociable)
  • Base de datos de infractores repetidos y escalamiento
  • Manejo del proceso de aviso al dueño y liberación del vehículo

¿Cuándo necesita este servicio?

  • El parqueo del edificio de apartamentos se abusa crónicamente por visitantes
  • La HOA necesita hacer cumplir las reglas sin responsabilidad legal para la junta
  • Los clientes del negocio pierden parqueo por el desborde de un evento o festival cercano
  • Se violan el carril de bomberos, los espacios ADA o los espacios reservados
  • Se acumulan vehículos abandonados o en mal estado
  • Las reglas de parqueo están en el contrato de renta pero no hay forma de hacerlas cumplir
  • Necesitas un acuerdo escrito de administración de propiedad para el seguro

¿Qué preguntan sobre Propiedad privada?

¿Es legal la grúa en propiedad privada en Virginia?

Sí, cuando se hace correctamente. La ley de Virginia (Va. Code § 46.2-1231) exige señalización clara en cada entrada del lote que nombre a la compañía de grúas y publique el número de la policía local que no es de emergencia, aviso inmediato a la policía cuando se retira un vehículo, y una lista completa de tarifas exhibida en la oficina principal y en el sitio de recuperación. Virginia limita lo que cualquier compañía puede cobrar por un remolque no consensuado en propiedad privada: un máximo estatal de $210 por el enganche inicial, más hasta $30 de recargo por horario nocturno o fin de semana, con un tope de dos recargos de esos, y sin cargo de almacenaje por las primeras 24 horas. Las localidades pueden fijar límites más bajos por ordenanza, y Richmond, Henrico y Chesterfield lo hacen cada una. Nunca cobramos fuera de la tabla que aplica.

¿Trabajan con HOA?

Sí. Las HOA son nuestro cliente más común en propiedad privada. Auditamos la señalización existente, actualizamos las reglas de parqueo con la junta, y establecemos un horario de patrullaje que se ajuste a la comunidad. Los miembros de la junta no toman la decisión de remolcar: la toman nuestros despachadores, según las reglas acordadas. Eso mantiene a la junta fuera de responsabilidad personal.

¿Puedo llamar para remolcar un carro específico de mi lote?

Si hay un acuerdo firmado de administración de propiedad, sí. El administrador de la propiedad (o un contacto designado) llama a despacho, confirma el vehículo y la infracción, y respondemos. Sin un acuerdo en archivo, legalmente no podemos remolcar desde una propiedad que no patrullamos.

¿Qué pasa si un residente olvida su permiso y le remolcan el carro?

Paga la tarifa de liberación en nuestro depósito de vehículos y recupera el carro, con todo el papeleo. Es raro: solo remolcamos después del tiempo de espera y la revisión de rótulos. Si un residente llama por un error de buena fe (el permiso quedó en la guantera, por ejemplo), manejamos las liberaciones con profesionalismo y documentamos la situación. Los administradores de propiedad también pueden preautorizar excepciones por vehículo.

¿Qué pasa si mi carro ya fue remolcado por la Ciudad de Richmond, y no por ustedes?

Ese es un proceso distinto. La compañía de grúas exclusiva de la ciudad desde 1992 es Seibert's Towing, y Richmond publica una consulta en vivo de vehículos remolcados en apps.richmondgov.com/applications/towviewing (marca, modelo, color, placa parcial). Las preguntas van a la línea que no es de emergencia de Richmond, (804) 646-5100. En Henrico o Chesterfield, un remolque dirigido por la policía lo maneja el operador contratado del propio condado: llama a la policía de Henrico, línea que no es de emergencia, al (804) 501-5000, o a la policía de Chesterfield, línea que no es de emergencia, al (804) 748-1251, con tu placa o número de caso. No estamos afiliados a ninguno de esos depósitos de vehículos (a veces llamado "corralón") de la ciudad o el condado, pero si necesitas un remolque una vez que recuperes el carro, llámanos.

Área de servicio

¿Dónde ofrecemos Propiedad privada en el área metro de Richmond?

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